Louer ou acheter une maison : avantages et inconvénients

Beaucoup de gens rêvent de leur propre maison. Mais beaucoup ne peuvent pas se le permettre. Vaut-il mieux louer une maison ou accéder à une hypothèque pour acheter ? Découvrons-le.

Souscrire un crédit immobilier

Peu de gens peuvent se permettre d’acheter une maison ou de la construire tout de suite avec leurs économies. Par conséquent, les offres de prêt des banques sont souvent utilisées.

Voici des conseils en vidéo :

Si vous contractez un prêt hypothécaire pour plusieurs années, dans la plupart des cas, vos factures seront les mêmes que celles du loyer. Tout dépend sûrement de la situation spécifique. L’achat d’une maison est votre investissement dans le futur. De plus, payer pour sa propre maison est beaucoup plus agréable que de donner de l’argent au propriétaire. La valeur des propriétés augmente avec le temps. Il peut être vendu à un prix plus élevé. L’immobilier est un héritage qui peut être laissé à des proches ou à des enfants. Rénover et décorer sa propre maison est beaucoup plus agréable que de dépenser de l’argent pour un logement qui ne vous appartient pas.

En revanche, les hypothèques sont des obligations financières à long terme. Beaucoup de gens sont également déconcertés par le fait même de trop-payés d’intérêts à la banque. L’hypothèque peut ne pas être approuvée ou les conditions proposées ne seront pas aussi favorables que vous le souhaiteriez. La maison nécessite de rénovation et d’investissement dans les meubles et les appareils électroménagers. De plus, les réparations doivent être effectuées à la fois dans les logements secondaires et neufs. Ce sont des sommes importantes qui peuvent largement dépasser votre budget.

La location

On pense que louer une maison coûte moins cher que de l’acheter avec une hypothèque. Pesons le pour et le contre.

La location est plus adaptée à ceux qui changent souvent d’emploi ou de ville de résidence. Et pour ceux qui ne savent pas encore comment la composition de la famille va changer. Il n’y aura pas de problème pour louer une maison moins chère ou plus chère si la situation financière a changé.

Cependant, les propriétaires peuvent augmenter les frais mensuels ou même changer d’avis sur la location de la maison et vous demander de déménager à tout moment. Personne ne veut faire des réparations dans un logement loué. Il est beaucoup plus agréable de meubler sa propre maison à son goût. Avec des déménagements fréquents, vous devez dépenser de l’argent, payer une commission à un agent immobilier et un acompte à un nouveau propriétaire. Vous dépendez des décisions du propriétaire et ne pouvez pas disposer entièrement du logement.

Que choisir ?

Il est important de comprendre ce qui est précieux pour vous, quelles conditions seront aussi confortables que possible. Mais n’oubliez pas les réelles opportunités financières.

Comptez le nombre d’années que prendra votre prêt hypothécaire avec un paiement mensuel optimal, le montant du trop-payé et calculez le temps dont vous avez besoin pour épargner pour votre place sans prendre l’hypothèque. À ces fins, il est préférable d’utiliser une calculatrice hypothécaire ou de demander l’aide d’un spécialiste de la banque. De plus, calculez le montant que vous aurez payé pour le loyer au cours des mêmes années.

Laura M.

Diplôme de comptable en poche, je vivote entre mission d'audit / contrôle financier et ma vie digitale. Mes billets sont avant tout là pour donner mon point de vue, mes éclairages et de vulgariser au maximum un secteur qui joue de son opacité selon moi.

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